דוגמאות לפרויקטים שביצענו
נתונים אמיתיים, נכסים אמיתיים, תשואות מוכחות
משקיעים לא מחפשים הבטחות. הם מחפשים לראות איך נראית עסקה אמיתית, מה המספרים, ואיך נוצר ערך בפועל. בעמוד הזה תוכלו לראות דוגמאות לפרויקטים שבוצעו על ידי – כולל נתוני השקעה מלאים, ביצועי נכס ותשואות בפועל.
הוצאות התפעול מחושבות בצורה שמרנית ומקיפות את כלל העלויות בפועל, כולל ניהול, מיסים, ביטוח, תחזוקה, תחלופת שוכרים, תקופות ריקנות, קרן שיפוצים (CapEx), גינון, הוצאות כלליות וכן דמי ועד (HOA) במידה וקיימים
הכל במטרה להעניק לך שקיפות מלאה, ביטחון ותכנון נכון של ההשקעה כבר מהיום הראשון.
6198 Cooper St, Douglasville, GA 30134
- בית פרטי | Single Family Home
- שנת בנייה: 1970
- חדרי שינה: 2
- חדרי רחצה: 2
- 1,147 sqft | 106.6 מ״ר
נתוני השקעה | Investment Summary
ביצועי הנכס | Property Performance
רווחיות | Profitability
תשואה שנתית נטו | Net Annual Return
7.9%
רווח הון | Equity Gain
$59,915 (39.8%)
IRR | Internal Rate of Return
19%
IRR משקף את שיעור התשואה השנתי הכולל הצפוי מההשקעה, תוך שילוב ההכנסות השוטפות ופוטנציאל השבחת ההון לאורך תקופת החזקה משוערת של 3 שנים.
5341 Ridgemere Ct, Stone Mountain, GA 30083
- דופלקס (2 יחידות) | Duplex (2 Units)
- שנת בנייה: 1988
- חדרי שינה: 3 לכל יחידה
- חדרי רחצה: 2 לכל יחידה
- 2,830 sqft | 263 מ״ר
נתוני השקעה | Investment Summary
ביצועי הנכס | Property Performance
רווחיות | Profitability
תשואה שנתית נטו | Net Annual Return
9.64%
רווח הון | Equity Gain
$95,520 (41.6%)
IRR | Internal Rate of Return
22%
IRR משקף את שיעור התשואה השנתי הכולל הצפוי מההשקעה, תוך שילוב ההכנסות השוטפות ופוטנציאל השבחת ההון לאורך תקופת החזקה משוערת של 3 שנים.
312 Banberry Dr SE, Atlanta, GA 30315
- בית פרטי | Single Family Home
- שנת בנייה: 1955
- חדרי שינה: 3
- חדרי רחצה: 2
- 1,100 sqft | 102.2 מ״ר</
נתוני השקעה | Investment Summary
ביצועי הנכס | Property Performance
רווחיות | Profitability
תשואה שנתית נטו | Net Annual Return
7.91%
רווח הון | Equity Gain
$75,740 (46.7%)
IRR | Internal Rate of Return
21%
IRR משקף את שיעור התשואה השנתי הכולל הצפוי מההשקעה, תוך שילוב ההכנסות השוטפות ופוטנציאל השבחת ההון לאורך תקופת החזקה משוערת של 3 שנים.
3497 Flint Ave, Ellenwood, GA 30294
- בית פרטי | Single Family Home
- שנת בנייה: 1984
- חדרי שינה: 4
- חדרי רחצה: 2
- 1,290 sqft | 119.8 מ״ר
נתוני השקעה | Investment Summary
ביצועי הנכס | Property Performance
רווחיות | Profitability
תשואה שנתית נטו | Net Annual Return
7.89%
רווח הון | Equity Gain
$66,825 (39.2%)
IRR | Internal Rate of Return
20%
IRR משקף את שיעור התשואה השנתי הכולל הצפוי מההשקעה, תוך שילוב ההכנסות השוטפות ופוטנציאל השבחת ההון לאורך תקופת החזקה משוערת של 3 שנים.
2904 Vining Ridge Ter, Decatur, GA 30034
- טאונהאוס | Townhouse
- שנת בנייה: 2005
- חדרי שינה: 2
- חדרי רחצה: 2.5
- 1,590 sqft | 147.7 מ״ר
נתוני השקעה | Investment Summary
ביצועי הנכס | Property Performance
רווחיות | Profitability
תשואה שנתית נטו | Net Annual Return
8.70%
רווח הון | Equity Gain
$54,625 (45.37%)
IRR | Internal Rate of Return
22%
IRR משקף את שיעור התשואה השנתי הכולל הצפוי מההשקעה, תוך שילוב ההכנסות השוטפות ופוטנציאל השבחת ההון לאורך תקופת החזקה משוערת של 3 שנים.
5818 Morningside Dr, Columbus, GA 31909
- Quadplex | נכס מולטי פמילי
- שנת בנייה: 1975
- חדרי שינה: 2 לכל יחידה
- חדרי רחצה: 1 לכל יחידה
- 4,380 sqft | 407 מ״ר
נתוני השקעה | Investment Summary
ביצועי הנכס | Property Performance
רווחיות | Profitability
תשואה שנתית נטו | Net Annual Return
8.89%
רווח הון | Equity Gain
$98,300 (28%)
IRR | Internal Rate of Return
17%